Le CREP parties communes est une expertise obligatoirement réalisée dans toute copropriété édifiée suite à un permis de construire antérieur à 1949 afin de vérifier la teneur éventuelle en plomb contenue dans les peintures et autres revêtements situés dans les parties communes de l’immeuble.
Semblable à un constat de risque d’exposition au plomb effectué dans des parties privatives et à l’instar de celui-ci, le CREP parties communes ne peut être pris en charge que par un opérateur certifié plomb et expert en radioprotection.
En effet, ce professionnel dûment formé doit évaluer la teneur en plomb présente dans les revêtements à l’aide d’un mesureur de plomb à source radioactive.
Durant un CREP parties communes, l’expert étudie aussi l’état de conservation des revêtements contenant du plomb, autre donnée importante dans ce diagnostic qui vise à protéger les personnes de tout risque sanitaire causé par un métal toxique à l’origine de maladies graves comme le saturnisme.
Grâce au CREP parties communes, toute présence éventuelle de plomb est maîtrisée et peut donner lieu, en cas de risque majeur, à des interventions ciblées à l’encontre du plomb comme un recouvrement des surfaces incriminées ou plus radicalement un retrait stratégique du plomb présent.
les diagnostics obligatoires