La réalisation de l'Etat de l'nstallation intérieure d'électricité où diagnostic électrique incombe à tout vendeur ou bailleur de logement qui comporte une installation électrique de plus de quinze ans et l’oblige à faire appel à un professionnel titulaire de la certification correspondant à cette investigation.
Toutefois, si le propriétaire détient un certificat de conformité de moins de trois ans pour une vente et de moins de six ans pour une location et qui respectent les exigences de la réglementation en vigueur, il est dispensé de faire réaliser un diagnostic électricité.
Réalisé sur place, l'état de l’installation intérieure d’électricité permet de contrôler des éléments de l’installation, en aval du disjoncteur et préalablement définis.
En effet, le diagnostic électrique vise à s’assurer que l’installation d’électricité présente ne comporte aucune anomalie susceptible de porter atteinte à la sécurité des biens et des personnes occupants le logement, en provoquant une électrisation, une électrocution ou un incendie.
C’est pourquoi, dans l’état de l’installation intérieure d’électricité, l’opérateur certifié note toutes les imperfections rencontrées et encourage le donneur d’ordre à les corriger au plus vite et ce, par un électricien qualifié.
L’opérateur certifié peut aussi être amené à condamner l’installation électrique en cas de danger grave et immédiat et est tenu de prévenir le fournisseur d’énergie.
Une telle situation oblige l’initiateur du projet de vente comme de location à prendre les mesures nécessaires pour corriger au plus vite le problème et ce, avant de pouvoir finaliser toute transaction.
les diagnostics obligatoires