En confiant les états des lieux locatifs à un professionnel qui connaît parfaitement la réglementation en vigueur concernant ces documents, qui dans un bail doivent être les plus complets possibles et constituent une garantie sérieuse en cas de litige, le bailleur gagne un temps considérable et opte pour la sérénité.
En plus, lorsque le professionnel mandaté pour réaliser les états des lieux d’entrée comme de sortie est un diagnostiqueur immobilier, il dispose d’un véritable technicien du bâtiment qui sait décrire les caractéristiques d’un bien avec précision comme identifier à la fin du bail, grâce à son regard pertinent, la véritable cause des modifications subies par le logement, à savoir s’il s’agit d’une usure normale ou d’une dégradation qui relève de la responsabilité du locataire.
Plus encore, l’estimation du montant de la caution à retenir sera chiffrée avec justesse puisque grâce aux connaissances techniques de cet expert, elle correspondra exactement à la valeur des dommages subis par le logement.
les diagnostics obligatoires