La recherche de termites est obligatoire dans un bien immobilier mis en vente dans les zones géographiques couvertes par un arrêté préfectoral, ce qui est le cas dans les départements du Gard et de l’Hérault et elle relève de la compétence d’un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré, formé à ce diagnostic, et habilité à réaliser un état relatif à la présence de termites.
En effet, le diagnostic termites ( Etat Relatif à la présence de termites ) ne peut être réalisé que par un opérateur qui a appris à connaître la façon d’opérer de ces insectes xylophages, vivant en colonie et capables de dégrader à grande vitesse les éléments en bois d’un bâti, ce qui explique la durée de validité de seulement six mois de l’état relatif à la présence de termites.
Ainsi, si un bâtiment est infesté, sa solidité est compromise et des effondrements peuvent se produire, pouvant mettre en cause la sécurité des personnes et des biens.
Un état relatif à la présence de termites, transmis au futur propriétaire du bien permet de décrire la situation de la construction au regard de toute infestation.
L’opérateur certifié fait un récapitulatif des parties inspectées ou non et signale toute découverte d’une infestation passée ou en cours.
En effet, grâce à ses compétences, ainsi qu’à des sondages dans les boiseries, réalisés à l’aide d’un poinçon, l’expert qui a réalisé le diagnostic termites a pu tirer des conclusions précises qui lui permettent de bâtir une cartographie détaillée du bien immobilier au regard de toute infestation éventuelle par ces insectes mangeurs de cellulose, très dangereux pour la sécurité des personnes comme pour la solidité des bâtis.
les diagnostics obligatoires